Эксперты оценили риск возникновении ипотечного "пузыря" в России

МОСКВА, 25 янв — ПРАЙМ . Российский рынок ипотеки активно рос последние несколько лет, однако говорить о признаках возникновения на нем "пузыря" преждевременно: о стабильности на этом рынке говорят высокое качество кредитного портфеля и низкая доля просрочки, рассказали РИА Новости эксперты. ЦБ видит тенденцию к постепенному отказу от ипотеки по пониженным ставкам

"Ипотечный рынок активно рос несколько последних лет, однако, по нашему мнению, пока говорить о "пузыре" преждевременно. Доля просроченной задолженности по ипотеке находится на очень низком уровне – 0,4%, в течение года ее уровень может подрасти, однако это не будет критическим для системы и не сможет привести к прорыву "пузыря" даже в условиях снижающихся цен на недвижимость", — отмечает директор по банковским рейтингам кредитно-рейтингового агентства "Эксперт РА" Ксения Якушкина.

Кроме того, как напоминает эксперт, чтобы минимизировать наиболее рискованные выдачи применяются различные регуляторные ограничения со стороны ЦБ. Так, с 1 января заработали макропруденциальные надбавки по кредитам с пониженным первоначальным взносом, при этом есть высокая вероятность, что регулирование будет усиливаться.