Назван комфортный для россиян уровень ипотечной ставки

МОСКВА, 8 фев — ПРАЙМ. Размер ставки по ипотеке, комфортный для россиян, не должен превышать 4%, прокомментировала РИА Новости аналитик банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова. При этом другие опрошенные агентством аналитики согласились с ней во мнении, что обозримом будущем такой уровень ипотечных ставок маловероятен. Средняя ставка по ипотеке за 2022 год выросла в семи регионах России

"Вопрос об идеальной ипотечной ставке для российской экономики достаточно сложный, с точки зрения потребителей комфортная ставка не должна превышать 4%, однако с точки зрения экономики, без учета субсидирования, банки не могут размещать ресурсы по ставке выше, чем привлекают, иначе уровень их маржи будет находиться в отрицательной зоне", — сказала Богомолова.

Она отметила, что в обозримом будущем сценарий, при котором ставка по ипотеке может опуститься до уровней 2-4%, маловероятен. Ипотечные ставки зависят от ключевой ставки, а в текущей экономической ситуации предпосылок для ее резкого снижения в РФ нет. С Богомоловой соглашаются и коллеги. Так, директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Ксения Якушкина добавляет, что с текущим уровнем инфляции снижения стоимости ипотеки ниже 4% на среднесрочном горизонте ждать не приходится. Для этого ключевая ставка должна быть не выше 3%, а таких значений не было за всю историю наблюдения за показателем.