ЦБ подтвердил намерение ужесточать требования по ипотеке

Центробанк по итогам обсуждения с участниками рынка ситуации, которая сложилась в связи с распространением практики "льготной ипотеки от застройщика", подтверждает свое намерение об ужесточении требований к жилищным кредитам. Об этом говорится в сообщении регулятора.

"Банк России по-прежнему намерен ограничить распространение схем кредитования, описанных в докладе . В качестве первоочередного механизма планируется повысить уровень резервирования — вплоть до 50% по кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного значения", — заявил регулятор.

Также ЦБ напомнил, что с 1 мая 2023 года увеличил макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь — в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. Дополнительно рассматривается возможность применения надбавок по таким кредитам в течение года после ввода дома в эксплуатацию.

"В случае дальнейшего распространения "нестандартных" схем, которые приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам, Банк России готов инициировать изменение законодательства, чтобы исключить недобросовестные практики", — сообщили в ЦБ.