Девелоперы наращивают объемы строительства жилья в Москве, несмотря на падение спроса

Московские девелоперы планируют в 2023 году полностью или частично завершить реализацию 81 проекта, что на 8% больше показателя 2022 года (75 проектов). При этом полностью распроданы лишь 7,4% новостроек массового сегмента, которые планируют ввести в этом году, подсчитали в компании "Метриум".

Эксперты отмечают, что застройщики в нынешнем году намерены ввести в эксплуатацию 136 корпусов в 62 проектах эконом- и комфорт-класса в "старых" границах столицы. Среди этих проектов — 41 жилой комплекс, 19 апарт-комплексов и две мультиформатные новостройки, в которых есть как квартиры, так и апартаменты. Также до конца года будет сдано 80 корпусов в 17 жилых комплексах и одном апарт-комплексе массового сегмента в Новой Москве.

Самая доступная квартира в корпусах со сроком сдачи в 2023 году продается в жилом комплексе "MySpaceАминьевское". Это проект реконструкции советского здания 1970-х годов постройки. Здесь можно приобрести студию площадью 12 кв. м за 4,4 млн рублей. При этом цены на жилье массового сегмента в пределах "старой" Москвы колеблются в пределах от 193,6 тыс. рублей за 1 кв. м в Люблине до 434,6 тыс. рублей за 1 кв. м в Лефортове.

Самую недорогую квартиру в новостройках Новой Москвы со сроком ввода корпусов в 2023 году можно приобрести в жилом комплексе "Остафьево". Студия площадью 26,5 кв. м здесь стоит 5 млн рублей. В целом цены на жилье в Новой Москве стартуют с 125,7 тыс. рублей за 1 кв. м (поселение Первомайское).