Средняя ставка по ипотеке в России достигла 8,3 процента

МОСКВА, 6 апр — ПРАЙМ. Средняя ставка по ипотеке в России увеличилась за первый квартал на 1,65 процентного пункта и достигла 8,3%, это связано с завершением "околонулевых" программ, а также с изменением условий по основной льготной программе на жилье в новостройках, сообщила пресс-служба ВТБ. Объем выдачи ипотеки в России вырос в первом квартале

"По оценке ВТБ, за первый квартал средняя ставка по ипотеке в России увеличилась на 1,65 процентного пункта и достигла 8,3%", — говорится в сообщении. Средняя ставка по ипотеке на рынке РФ начала последовательно увеличиваться с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38%. В последние два месяца 2022 года показатель фактически откатился к уровню июля (6,65%), а с начала года вновь стал расти. В январе средняя ставка выросла на 1,2 процентного пункта, в феврале — на 0,19 процентного пункта, в марте, по прогнозам ВТБ – на 0,26 процентного пункта.

За счет государственного субсидирования и реализации программ застройщиков самая низкая ставка в настоящее время действует на первичном рынке. В марте, по оценке ВТБ, она достигла 5,5-5,7%, в то время как на вторичном рынке — 10,3%. Как говорит заместитель начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Вадим Пахаленко, рост среднерыночной ставки произошел на фоне изменения структуры ипотечного рынка. Если весной прошлого года около 70% жилищных кредитов банки выдавали на объекты в новостройках, то с третьего квартала ситуация поменялась на противоположную.