В Москве заметили рост спроса на апартаменты

Спрос на апартаменты в Москве за месяц вырос вдвое — до 8,5%, однако в годовой динамике продолжается снижение на 18%, пишут " Известия " со ссылкой на аналитиков компании "Бон Тон". По их данным, большая часть продаж происходит в комфорт-классе (54%), спрос на который за месяц увеличился в 2,5 раза.

"На втором месте по спросу находится бизнес-класс с долей 37,5%, продажи в котором выросли в 1,6 раза. Премиум-класс хоть и сохраняет скромные 8,5%, при этом спрос за месяц вырос в три раза", — отметили специалисты.

Сейчас в структуре спроса продолжают лидировать малоформатные лоты. Средняя площадь реализованных лотов сократилась на 6,7%, до 38,4 кв. м. Наибольшим спросом пользуются студии — 51,9%. На втором месте расположились однокомнатные квартиры (20,7%), следом за ними идут двухкомнатные (19,7%).

Чаще всего апартаменты приобретают с инвестиционной целью. Цены на такие лоты ниже, чем на квартиры. К примеру, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в комфорт-классе составляет 270 тыс. рублей, что на 5,5% ниже, чем в квартирах того же класса. По данным экспертов, сейчас средняя цена на апартаменты составляет 22,1 млн рублей (-4% за месяц).