Описан портрет ипотечного заемщика в 2022 году

Чаще всего кредит на покупку жилья оформляют клиенты в возрасте старше 35 лет, которые заняты в сферах промышленности, строительства, торговли, образования и медицины, говорится в совместном исследовании ВЦИОМ и банка Дом.рф.

"Ипотека наиболее востребована у представителей среднего класса ‒ семей, которые без труда могут купить крупную бытовую технику и мебель, но не жилье. Доля заемщиков с низким первоначальным взносом (менее 20%) за год выросла до 56% (с 45% в 2021 г.) от всех, купивших квартиру в ипотеку в новостройке. На вторичном рынке эта доля за год практически не изменилась и составляет примерно треть", – говорится в исследовании.

При этом у 23% заемщиков 2022 г. высокая долговая нагрузка: их платежи по ипотеке составили от 50% совокупного семейного дохода. Однако в случае ухудшения материального положения лишь 6% заемщиков 2022 г. готовы сознательно пропускать платежи по кредитам или брать новые кредиты на погашение текущих обязательств.

В среднем сумма ипотечного кредита составляет 5 млн рублей на первичном рынке и 3 млн рублей на вторичном. Суммарный же доход семьи при этом, как правило, составляет 80-100 тыс. рублей, из которых доля платежа по ипотеке составляет 25-30%.