Россияне по "Семейной ипотеке" предпочитают приобретать однокомнатные квартиры

Россияне в рамках программы "Семейная ипотека" предпочитают приобретать однокомнатные квартиры. Их доля в общем объеме покупок продолжает увеличиваться, тогда как трехкомнатных — сокращаться. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования "Домклика" и "ДОМ.РФ".

Аналитики констатировали, что за время действия программы "Семейная ипотека" параметры приобретаемых квартир (площадь и количество комнат) претерпели ряд изменений. Так, в первый год после запуска программы доля однокомнатных квартир в общем количестве выдач составляла около 35%. Примерно столько же составляли двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — 33% и 30% соответственно.

В 2023 году картина иная: процент однокомнатных квартир в общем количестве выдач превышает 40%. "Прирост доли произошел в основном за счет снижения сегмента трехкомнатных квартир: за пять лет процент упал до 20%. В то же время медианная площадь покупаемых квартир поменялась незначительно, изменение не превышает 2 кв. м", — говорится в исследовании.

В I квартале 2023 года зафиксированы следующие параметры покупаемых квартир: однокомнатные — 36 кв. м, двухкомнатные — 57 кв. м, трехкомнатные — 78 кв. м.

При этом доля крупногабаритных квартир (четыре и более комнат) в общем количестве выдач не снижается. "Процент квартир с большим количеством комнат остается достаточно стабильным: в 2018 году — около 2%, в 2023 году — около 4%. Что интересно, параметры покупаемых квартир также не снижаются, а в 2023 году и вовсе фиксируется максимальное значение — 109 кв. м (за пять лет увеличение на 22%)", — отметили аналитики.