Эксперт предупредил о подвохах ипотечного страхования

При оформлении жилищного кредита любой заемщик обязан приобрести и полис страхования. Данный вид страхования имеет целый ряд особенностей и нюансов, о которых рассказывается в публикации Банки.ру .   

Ипотечная страховка состоит из двух или трех видов страхования: страхования имущества, жизни заемщика и титула (права собственности на объект недвижимости). 

"Обязательным является только страхование имущества для ипотеки, два других (жизнь и титул) добровольны, но их отсутствие может повлечь увеличение ставки по кредиту для заемщика. При выборе услуг страховщиков нужно помнить, что по каждому виду, входящему в ипотечное страхование, может быть подобрана отдельная страховая компания", — рассказал аналитик Банки.ру Илья Чуриков. 

Стоимость полиса в различных компаниях может зависеть от разных факторов и сильно отличаться.

"Первый критерий, который бросается в глаза клиенту, — это стоимость страховки, но обращать внимание необходимо также на перечень рисков, которые покрываются полисом, и ситуации, исключенные из этого перечня, а также на практику урегулирования убытков в выбранных компаниях", — пояснил аналитик.

Он рассказал, что в случае имущественного страхования риски физической утраты объекта недвижимости обычно оцениваются страховыми компаниями как невысокие, в то время как риски, связанные с жизнью и здоровьем заемщика, могут быть существенными. При этом эксперт рекомендует при прочтении договора особое внимание уделять условиям страхования жизни и здоровья.

"Необходимо уделить время и прочитать правила страхования выбранных компаний — отдельно для каждого вида страхования, если планируете страховать имущество и жизнь в разных компаниях. Впрочем, читать правила придется, даже если вы выбрали одну компанию для обоих видов. Особенно это актуально для страхования жизни и здоровья заемщика: здесь нужно убедиться в том, что низкая цена полиса не результат исключения каких-либо рисков (медицинских состояний) или условий, которые могут оказаться важными для вас", — рекомендует Илья Чуриков.