Почему банки избегают сельскую ипотеку: объясняет эксперт

Российские банки при выдаче ипотеки на строительство или покупку частного дома предпочитают работать с семейной или льготной ипотекой, а не с дальневосточной или сельской — к такому  выводу пришли аналитики Банки.ру.

На начало апреля 2024 года большинство банков в базе нашего финансового маркетплейса работали с ИЖС по семейной и льготной ипотеке — их число составляло 27 и 23 соответственно. Чуть меньше (21) игроков предлагали на эту цель рыночную ипотеку, а кредитовать строительство дома для IT-специалистов были готовы 18 банков.

Кнопка со ссылкой

Меньше всего возможностей для выбора банка у заемщиков было по дальневосточной и арктической ипотеке — такие продукты имели только пять кредитных организаций, а также по сельской — ее можно было найти в линейке шести банков.

"Такая дифференциация объясняется кредитной политикой и индивидуальным аппетитом к риску каждого игрока, ведь участок и дом — наименее привлекательны как залог для банка с точки зрения ликвидности. Другая причина — степень исчерпания ими выделяемых государством лимитов субсидирования на каждую программу", — объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Что важно знать при выборе ипотеки на ИЖС и какой будет будущая единая программа на строительство, читайте  в исследовании по ссылке .

Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

Программа "Жилой дом с земельным участком" от Альфа-Банка Программа "Льготная ипотека на строительство дома" от ВТБ Программа  "Строительство жилого дома" от Сбербанка * Предложение актуально на дату публикации материала.