Россияне рассказали, почему покупают коммерческую недвижимость и сколько на ней зарабатывают

Финансовый маркетплейс Банки.ру и девелопер ПИК изучили, как россияне, активно интересующиеся финансовой тематикой, работают с коммерческой недвижимостью. 39% опрошенных заявили, что у них есть инвестиции или собственность в виде коммерческой недвижимости.

По результатам опроса среди владельцев коммерческой недвижимости можно выделить следующие группы:

35% владеют помещением свободного назначения (в них расположены кафе, магазины, салоны красоты и т. п.); 23% владеют индустриальной недвижимостью (под складские помещения или логистические центры); 22% владеют офисной недвижимостью.

Сколько россияне зарабатывают на коммерческой недвижимости

Большинство россиян, владеющих коммерческой недвижимостью, используют ее в качестве источника стабильного дохода. Ежемесячно респонденты получают в размере:

25% опрошенных – от 100 тыс. до 500 тыс. рублей; 24% опрошенных – от 50 тыс. до 99 тыс. рублей; 21% опрошенных – до 50 тыс. рублей.

Еще 30% участников опроса не раскрыли величину доходов.

Планы на будущее

Банки.ру и ПИК также изучили, что думают о коммерческой недвижимости респонденты, которые еще не инвестировали в этот тип активов. Более половины опрошенных (55%) хотят приобрести коммерческую недвижимость в будущем для сдачи в аренду, перепродажи или открытия собственного бизнеса.

Открытие собственного бизнеса на базе коммерческого помещения — цель многих россиян. Среди участников опроса можно выделить такие предпочтительные бизнес-направления:

20% хотят открыть кафе или ресторан; 18% — пункт выдачи заказов интернет-магазинов; 15% — магазин; 11% — гостиницу или хостел; 10% — собственное производство.

Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости — это инструмент не только для открытия бизнеса, но и для сохранения капитала. 33% подписчиков Тelegram-канала "ПИК| Коммерческая недвижимость"  считают , что покупка коммерческой недвижимости — надежный способ сохранить свои деньги. Еще 12% опрошенных отметили, что стоимость коммерческой недвижимости в 2024 году вырастет, а 7% — что покупка данного типа недвижимости выгодна при условии покупки готового арендного бизнеса.

Коммерческая недвижимость — важный элемент жилых кварталов ПИК. В ней размещаются как представители бизнеса, так и социальные объекты, что создает необходимую инфраструктуру для жителей в пределах квартала и в шаговой доступности от дома.

*Методология 

В опросе приняли участие 1745 респондентов в возрасте от 18 лет, проживающих в крупных городах России. Исследование проводилось методом онлайн-анкетирования в марте 2024 года.

Калькулятор ипотечного страхования