USD 88,09 (-0,20) EUR 96,30 (+0,04) Нефть 93,51 (-1,27%)
Вход|Регистрация

Девелопер "ПИК" в 2023 году получил 139 млрд рублей скорр. EBITDA

Interfax.ru | 6 мая 2024 г. 13:24 | 75 просмотров

Девелопер "ПИК" в 2023 году получил 105 млрд рублей EBITDA и 139 млрд рублей скорректированной EBITDA, сообщила компания в отчете по МСФО.

Чистая прибыль составила 52 млрд рублей, скорректированная чистая прибыль - 63 млрд рублей.

Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на счета эскроу составили 438 млрд рублей, консолидированная выручка группы - 585 млрд рублей.

Сопоставимые данные за 2022 год "ПИК" не приводит.

Общий долг девелопера на конец года составил 661 млрд рублей.

Выручка "ПИКа" за прошлый год оказалась на 3% ниже ожиданий ИБ "Синара", а скорректированная EBITDA - на 15% выше в связи с ростом рентабельности по валовой прибыли и уменьшением операционных затрат. Годовая рентабельность по скорректированной EBITDA составила 23,8%, превзойдя как результат 2021 года (19%), так и оценку показателя за 2022 год (19,1%), отмечают аналитики. Чистая прибыль оказалась ниже прогноза из-за более высоких, чем ожидалось, расходов на обслуживание долга. Между тем выручка за второе полугодие оказалась больше, чем за первое, на 21%, а рентабельность по скорректированной EBITDA - на 6 п.п. - благодаря повышению операционной эффективности и ряду единоразовых факторов. "Умеренный рост бизнеса и увеличение рентабельности - позитивные аспекты, однако обслуживание долга снижает общую прибыль, - отмечает ИБ "Синара". - Считаем, что повышение операционной эффективности положительно скажется на капитализации "ПИК СЗ" в долгосрочной перспективе".

Альфа-банк сравнивает результаты "ПИКа" за 2023 год со своей оценкой за 2022 год: выручка выросла на 13% (к фактическим данным за 2021 год прибавила 19%), рентабельность по EBITDA составила 18% против 17%. Чистый долг за вычетом эскроу оказался на 25% лучше прогноза. "Несмотря на то, что результаты оказались хуже наших оценок, мы видим позитивный сентимент в раскрытии отчетности, что позволит проводить более точную оценку компании, отмечают аналитики. - Также мы отмечаем более низкий, чем мы закладывали в модель, чистый долг. Кроме того, мы ожидаем оживление продаж во II квартале из-за потенциальной отмены льготной ипотеки в июле 2024 года".

Основные финпоказатели группы "ПИК" по МСФО, млн рублей:

Показатель 2023 Выручка 585 273 Себестоимость продаж (431 274) Валовая прибыль 153 999 Операционная прибыль 121 836 Прибыль до налогообложения 63 810 Чистая прибыль 52 310 Чистая прибыль, приходящаяся на основных акционеров 52 370 Скорректированная чистая прибыль 62 787 EBITDA 105 335 Скорректированная EBITDA 139 121 Чистый отток денежных средств, использованных в операционной деятельности (192 644) на конец года: Денежные средства и эквиваленты 138 647 Кредиты и займы 660 997 Чистый долг 522 350 Остаток денежных средств на счетах эскроу 373 129 Чистый долг за вычетом остатков на счетах эскроу 149 221

"ПИК" - крупнейшая девелоперская компания России. На конец 2023 года структурам Сергея Гордеева принадлежало 32,5% акций.

Ваш комментарий

 
Variti. Защита от DDoS атак и ботов