Сбер запустил эскроу-счета для частных домов

Сбербанк начал оформлять ипотеку на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком через эскроу-счет, как на жилье в строящемся многоквартирном доме, сообщила пресс-служба банка.

Эскроу-счета используются для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель дома вносит деньги на счет, и они замораживаются до момента, когда объект строительства будет передан заказчику.

"Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно", — сообщили в Сбере.

Ипотека на ИЖС с эскроу в Сбербанке выдается по всем действующим госпрограммам. Залогом по кредиту выступает земельный участок. Дом должен быть зарегистрирован как жилое здание, а совокупная стоимость участка и построенного на нем дома должна превышать сумму кредита.

Закон о распространении эскроу-счетов на все индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда должны принять до конца июля, рассказал на прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Сегодня эскроу-счета широко применяются на рынке новостроек. В марте прошлого года этот механизм был распространен на коттеджные поселки (малоэтажные жилые комплексы), которые состоят из индивидуальных жилых домов и возводятся девелоперской компанией.

Программа "Льготная ипотека на строительство дома" от ВТБ.

Программа "Строительство жилого дома" от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала.