В Москве разбирают запрещенные квартиры

Активность покупателей на первичном рынке Москвы растет. За апрель и май было заключено на 16% больше сделок, чем за весь первый квартал, а за год число покупателей новостроек увеличилось более чем в полтора раза, подсчитали специалисты "ИНКОМ-Недвижимости". Особым спросом пользуются малогабаритные квартиры-студии — спрос на них вырос на 73%.

"Рынок новостроек в активной фазе, пока действует льготная ипотечная программа, но 1 июля она закрывается, и дальше непонятно, будет ли она отменена совсем, видоизменена. Но очевидно, что условия приобретения жилья ужесточатся", — сказал директор направления "Новостройки" "ИНКОМ-Недвижимости" Валерий Кочетков.

Программа "Новостройка с господдержкой" от Совкомбанка.

Программа "Ипотека с господдержкой" от Альфа-Банка.

* Предложение актуально на дату публикации материала.

По его словам, люди стараются успеть оформить кредит по действующим ставкам и создают ажиотаж на рынке. При этом пик спроса придется на июнь, прогнозирует Кочетков.

П о итогам мая спрос на первичном рынке Москвы на 7,5% превысил результаты апреля и на 54% —  показатели мая 2023 года. В связи с повышенным спросом на малогабаритное жилье средний чек сделки снизился в мае на 18%.

Мэрия Москвы в мае перестала согласовывать строительство малогабаритных однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м. Чиновники ссылаются на президентское поручение о необходимости до 2030 года обеспечить каждого россиянина 33 кв. м жилья.