Россиянам разъяснили, когда льготная ставка не помогает сэкономить на ипотеке

ВТБ резко повысил требования к размеру первоначального взноса по ряду льготных ипотечных программ. В частности, с 11 июня для оформления ипотеки на новостройки под 8% годовых заемщику требуется внести 60% от стоимости квартиры. Таким образом ВТБ пытается  охладить спрос на ипотеку с господдержкой в преддверии ее окончания, а также компенсировать недополученную прибыль от выдачи льготных кредитов.

Оформление льготной ипотеки не всегда позволяет сэкономить, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье, стоимость которого в последние два года на 40 — 50% превышает стоимость квартир на вторичном рынке, поясняет она.

"Принимая решение об оформлении ипотеки в условиях "сложного рынка", лучше отталкиваться не от льготной ставки, а от стоимости жилья, размера ежемесячного платежа и финансовых возможностей в целом", — говорит эксперт.

Она также отмечает, что после 1 июля программы льготной ипотеки продолжат действовать, просто воспользоваться ими смогут отдельные категории граждан.

Как изменится рынок ипотеки после окончания действия основных льготных программ, читайте  в статье по ссылке .

Программа "Семейная ипотека" от ВТБ.

Программа "Ипотека с господдержкой для семей с детьми" от Совкомбанка.

Программа "Семейная ипотека" от РНКБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала