Эксперты рассказали, как изменятся рыночные ставки после отмены льготной ипотеки

Ставки по базовым ипотечным программам банков после отмены льготной ипотеки могут вырасти на 1–2 п. п. и достичь в среднем 19–20%, прогнозируют опрошенные  РИА Новости эксперты. По их мнению, завершение массовой льготной программы на новостройки должно увеличить спрос на рыночную ипотеку и привести к росту процентных ставок.

"В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на один процентный пункт до 19%", — прогнозирует начальник аналитического управления Банка БКФ Максим Осадчий. Росту процентных ставок будут способствовать и ожидания рынком повышения ключевой ставки ЦБ в июле с 16% до 18%, добавляет эксперт.

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки по любой из льготных программ, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру  "Ипотека под ключ" . Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

В группе рейтингов финансовых институтов АКРА ждут, что банки, пока не объявившие о повышении ипотечных ставок, увеличат их на 1,5–2 п. п. При этом завершение льготных программ непременно приведет к сокращению выдач, говорят эксперты. Потенциальное снижение на первичном рынке в АКРА оценивают в 40–50% от среднемесячных значений. В "БКС Мир инвестиций" подчеркивают, что "рыночные условия по ипотеке сейчас носят абсолютно заградительный характер. Весь спрос держится исключительно на программах с господдержкой".

В мае-июне крупные ипотечные банки начали повышать ставки по собственным ипотечным программам, некоторые из игроков повысили тарифы дважды в течение двух недель. Подробнее об этом читайте  здесь .

Программа " Вторичное жилье " от ВТБ

Программа "Вторичное жилье" от РНКБ

Программа "Недвижимость на вторичном рынке" от Совкомбанка

*Предложение актуально на дату публикации материала