ВТБ запустил механизм эскроу-счетов в ипотеке на ИЖС

С 6 августа клиенты ВТБ могут оформить ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов, сообщили в пресс-службе кредитной организации. Механизм эскроу позволяет получить дополнительную защиту денег — средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки.

Оформить ипотеку на ИЖС с эскроу можно по обновленной семейной программе и по базовым условиям банка. Получить семейную ипотеку могут заемщики, у которых есть один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — не менее 20,1%.

Базовые условия банка предлагают ипотеку по ставке от 21,2%. Максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. 

Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.

Возможных подрядчиков и проекты для заключения договоров подряда с эскроу-счетами клиенты могут подобрать с помощью сервиса строим.дом.рф. Пока подрядчиков, готовых работать с эскроу-счетами, немного, но "вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться", уверен начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.

Срок кредита как по базовым условиям, так и по семейной ипотеке может достигать 30 лет. Залогом выступает земельный участок, а после завершения строительства — дом. Дополнительное обеспечение на период строительства дома — поручители или залог другой недвижимости — предоставлять не нужно. Для формирования первого взноса можно использовать средства материнского капитала. 

Изучить условия ипотеки на ИЖС в других банках можно с помощью нашей подборки предложений.

Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

Программа  "Жилой дом с земельным участком" от Альфа-Банка. Программа  "Строительство дома" от ВТБ. Программа  "Строительство жилого дома" от РНКБ. Программа  "Покупка дома с земельным участком" от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.