Россияне кладут деньги на вклады вместо погашения ипотеки: в чем выгода

Ипотечные заемщики стали менее активно выплачивать кредит с опережением графика. Граждане сейчас предпочитают размещать свободные средства на вкладах, а не направлять деньги на досрочные выплаты, выяснил  "Коммерсант" .   

Из данных ЦБ следует, что в первой половине 2024 года россияне досрочно погасили ипотеку на 787,6 млрд рублей. Произошло снижение показателя на 16,8% в годовом выражении. В банках подтверждают тренд и отмечают, что большая часть кредитов оформлена по невысокой ставке, и ежемесячные платежи по ним находятся на комфортном уровне.

"Клиенты предпочитают размещать средства на вкладах и накопительных счетах, нежели досрочно погашать кредиты", — отмечают в МКБ.

Когда на рынке существуют предложения по вкладам с доходностью 20% и выше, заемщикам невыгодно погашать ипотеку досрочно, подтверждает директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин. 

"При наличии хорошей подушки депозитов они “оплачивают” ежемесячный взнос", — отмечает управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.

В Совкомбанке подтверждают, что сейчас заемщику выгоднее положить средства на депозит под 18% годовых и более, чем досрочно погашать ипотеку. При этом, когда ставки пойдут вниз, человек сможет направить сумму вклада с учетом накопленных процентов на досрочное погашение ипотеки.

Что касается прогнозов, аналитики отмечают, что в случае дальнейшего повышения ключевой ставки заемщики будут еще медленнее погашать ипотеку, если процент по ипотечному кредиту фиксирован. При этом ставки по вкладам продолжают расти.

Самые прибыльные* годовые вклады

Эксперты Банки.ру  составили топ-10 самых прибыльных годовых вкладов банков, представленных на нашем сайте. Вот пять из них:

*Условия по вкладам актуальны на 11 августа 2024 года