Девелопер "АПРИ" в I квартале вышел в прибыль по МСФО и увеличил выручку в 5 раз

ПАО "АПРИ" в январе-марте 2025 года получило чистую прибыль в размере 504,2 млн рублей против чистого убытка в 324,35 млн рублей годом ранее, говорится в отчетности компании по РСБУ.

При этом выручка выросла в 5,4 раза, составив 1,2 млрд рублей. Из них 1,05 млрд рублей составили "доходы от продажи доли в уставном капитале", при этом таких доходов в первом квартале прошлого года в структуре выручки не было. В отчете не раскрывается, какая доля какой компании была продана.

Вместе с тем, ранее сообщалось, что в феврале этого года "АПРИ" продал ООО "Сбербанк Инвестиции" 30%-ю долю в уставном капитале дочернего ООО "Специализированный застройщик "АПРИ Нева" для реализации жилищного проекта около Петергофа в Ленинградской области. Сумма сделки не раскрывалась.

Основные финпоказатели ПАО "АПРИ" (тысячи рублей):

I квартал 2025г I квартал 2024г Динамика Выручка 1 213 899 224 711 +5,4 раза Себестоимость продаж 396 003 353 915 +11,9% Валовая прибыль 817 896 (129 204) - Прибыль от продаж 765 976 (164 585) - Прибыль до налогообложения 683 664 (382 795) - Чистая прибыль 504 233 (324 350) -

Кредиторская задолженность компании выросла с 3,3 млрд рублей на начало года до 4,14 млрд рублей на конец первого квартала, дебиторская - с 5,72 млрд рублей до 5,78 млрд рублей.

Как сообщалось, "АПРИ" летом 2024 года провел IPO и привлек 880 млн рублей. Вся компания была оценена в 10,8 млрд рублей.

Группа компаний "АПРИ" с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости, в портфеле группы насчитывается 14 проектов, два из них реализованы. Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на острове Русском во Владивостоке, в Ставропольском крае и в Ленинградской области.

По данным девелопера, подконтрольное его топ-менеджменту ООО "ОК-Финанс" владеет 89,7% акций "АПРИ". Еще 10,3% акций находится в свободном обращении.