АСВ удваивает затраты на отделку нового офиса

Агентство по страхованию вкладов готово увеличить затраты на отделку своего нового офиса по сравнению с первоначальным планом, стало известно газете "Ведомости".

Агентство объявило открытый конкурс на право заключения договора на выполнение проектных, строительно-монтажных работ, функций генерального подрядчика и работ по созданию инженерных систем и коммуникаций своего нового здания, расположенного в одном из самых респектабельных районов Москвы — на Воробьевых горах, в нескольких километрах от Кремля. Заявки принимаются до 16 ноября, подведение итогов запланировано на 26 ноября. В плане закупок АСВ этот конкурс появился 27 октября. Там указано, что все работы по контракту должны быть выполнены к ноябрю 2016 года. Начальная (максимальная) цена договора — 1,884 млрд рублей.

Бизнес-центр Mosfilmovsky (входит в состав многофункционального комплекса "Дом на Мосфильмовской") общей площадью 15 871 кв. м агентство приобрело за 3,94 млрд рублей у "Дон-Строй Инвеста" в октябре 2014 года. По итогам открытых тендеров управление "проектированием и строительством инженерных систем и коммуникаций, ремонтно-отделочными работами и обустройством здания" АСВ доверило компании "Кушман энд Вэйкфилд" (оплата — 10,856 млн рублей за 20 месяцев работы), а "проектирование внутренних архитектурных и инженерных решений здания" — компании "Ам Ю-Эн-Кей Проджект" (69,3 млн).

Еще на 19 октября в плане закупок агентства было указано проведение конкурса по отбору организации на выполнение отделочных работ в этом здании с ценой контракта 1 млрд рублей. Представитель АСВ в мае объяснял "Ведомостям", что в эту стоимость входят не только строительные и отделочные работы, но и "обеспечение здания всеми необходимыми инженерными системами, а также системами безопасности и жизнеобеспечения". С тех пор серьезно выросла не только стоимость контракта, но и общая площадь здания: в проекте договора генподряда и техзадании указано уже 16 679 кв. м.

В новом здании разместятся офисные и технологические помещения, включая столовую и кафе. Финансирование работ планируется осуществить за счет собственных средств агентства, которое по итогам 2015 года ожидает более 12 млрд рублей прибыли, говорит представитель АСВ.

Обмер в феврале проводила компания "Ам Ю-Эн-Кей Проджект" — генеральный проектировщик, который и выполнил разработку детального проекта офисного здания АСВ согласно конкурсной документации. В компании отказались от комментариев, все вопросы переадресовав в АСВ.

Представитель АСВ пояснил "Ведомостям", что сумма в 1 млрд рублей была первоначально рассчитана агентством исходя из цен осени прошлого года, новая цифра учитывает изменение курса рубля.

Заявленная стоимость контракта — 1,9 млрд рублей — соответствует уровню отделки штаб-квартир премиум-класса, оценивает глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко. Если контракт АСВ пересчитать по курсу ЦБ на 30 октября (64,1686 рубля за доллар), получается, что 1 кв. м обойдется госкорпорации в 1 760—1 850 долларов.

"Оборудование здания предполагает современные инженерные решения при отделке класса А", — настаивает представитель АСВ. В новом офисе будут установлены современные энергоэффективные инженерные системы, системы охранной и пожарной безопасности. Кроме того, "в связи с ростом количества страховых случаев, ликвидируемых и санируемых организаций, а также наделением агентства новыми функциями необходимо создание информационной и коммуникационной инфраструктуры высокого уровня, позволяющей оперативно передавать и обрабатывать большие объемы информации, что и планируется к реализации", отметил представитель АСВ.