Заставить банки пересмотреть договоры по валютной ипотеке может внесенный в Госдуму законопроект

Московская областная дума подготовила для внесения в Госдуму законопроект, который запретит банкам выдавать ипотечные кредиты в валюте и реструктурирует задолженность по уже выданным займам , пишут "Известия".

Как сказано в тексте законопроекта, банки и иные организации, которые выдали кредиты физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, "обязаны провести реструктуризацию обязательств по таким договорам (включая штрафы и пени) на условиях и в порядке, определяемых Центральным банком Российской Федерации".

В январе ЦБ уже рекомендовал перевести задолженности по валютной ипотеке в рубли по докризисному курсу на 1 октября 2014 года. Однако, как сообщалось, в большинстве банков отказались следовать рекомендациям. Представители финрынка поясняли, что им пришлось бы компенсировать потери за счет увеличения процентной ставки, и в результате ежемесячные платежи заемщиков уменьшились бы ненамного.

Ранее в Госдуму уже вносились законопроекты, направленные на решение вопроса с валютными заемщиками. В том числе были предложения по реструктуризации. В частности, депутат Госдумы Александр Шерин (ЛДПР) предлагал уже выданные кредиты перевести в рубли по курсу, который был на момент подписания договора. Законопроект также запрещает дальнейшую выдачу кредитов в валюте и вводит максимум для процентных ставок по рублевым кредитам.

В декабре 2014 года депутат Госдумы Андрей Крутов ("Справедливая Россия") внес законопроект, также запрещающий кредиты в иностранной валюте. При этом процентная ставка по кредитам, как предполагает документ, должна быть фиксированной на весь срок кредита. Также свой законопроект, запрещающий валютную ипотеку, вносил депутат от "Справедливой России" Андрей Озеров.

Мособлдума предлагает объединить уже поступившие в Госдуму предложения в один законопроект и добавить пункт об обязательной реструктуризации на условиях ЦБ. Также депутаты областного парламента подготовили обращение к председателю правительства Дмитрию Медведеву и председателю Госдумы Сергею Нарышкину.

"В Московскую областную думу поступает большое количество обращений граждан, имеющих ипотечный кредит в иностранной валюте, — говорится в письме. — В связи со значительным снижением курса рубля обязательства этих граждан перед банками пропорционально возросли. Доход заемщиков при этом не изменился, и теперь часть из них не имеет возможности своевременно вносить ежемесячные платежи. Большинство заемщиков добросовестно исполняли свои обязательства, пока имели такую возможность, но в сложившихся обстоятельствах они могут лишиться жилья, в том числе единственного, если оно находится в залоге по ипотечному кредиту".

Мособлдума просит "принять меры, направленные на поддержку заемщиков по договорам ипотеки, испытывающих финансовые трудности, связанные с кризисными явлениями в экономике". Также они просят исключить для кредиторов возможность забирать у заемщиков жилье, если оно является для них единственным.

Председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов рассказал "Известиям", что, по оценкам депутатов, более 25 тыс. человек в столичном регионе столкнулись с проблемой выплаты валютной ипотеки. "Одна из жительниц написала мне на электронную почту, что в 2014 году выплачивала за жилищный кредит 30 тысяч рублей, а сегодня — 104 тысячи", — привел он пример.

По словам Брынцалова, на заседании, которое состоится в четверг, Мособлдума официально обратится к Медведеву и Нарышкину и позже направит в Госдуму законопроект.