Банк "Открытие" запустил ипотеку с использованием средств материнского капитала

Банк "Открытие" разработал две новые ипотечные программы — "Новостройка + Материнский капитал" и "Квартира + Материнский капитал" — для приобретения квартир на первичном и вторичном рынке жилья соответственно.

Минимальный первоначальный взнос установлен в размере 10% собственных средств клиента от стоимости недвижимости при использовании средств материнского (семейного) капитала и 20% / 30% — без учета субсидии при покупке первичного и вторичного жилья соответственно. Срок кредита может варьироваться от пяти до 30 лет, а сумма — от 500 тыс. до 30 млн рублей (до 15 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО).

Процентная ставка по программе "Новостройка + Материнский капитал" составляет 14,5% годовых, а по предложению "Квартира + Материнский капитал" — 14,25% годовых.

"Условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. При покупке первичного жилья у застройщика категории 2 (см. сайт банка) ставка будет выше на 0,75 процентного пункта. При уплате заемщиком единовременной комиссии за снижение процентной ставки в размере 2,5% от суммы кредита (минимум 20 тысяч рублей) предусмотрена скидка к ставке в размере 1 процентного пункта", — уточнила эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

При отказе клиента от личного / титульного/ личного и титульного страхования ставка вырастет на 2/2/4 п. п. соответственно. Титульное страхование не требуется, если недвижимость, передаваемая в залог, находится в собственности заемщика более трех лет.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).