Стали известны 10 крупнейших инвестиционных сделок по коммерческой недвижимости 2015 года

Информационный портал о коммерческой недвижимости Арендатор.ру совместно с ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA в преддверии VII Финансового форума по недвижимости провели исследование крупнейших инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2015 году.

2015 год оказался далеко не самым простым как для экономики страны, так и для всего рынка коммерческой недвижимости России. Нестабильное положение курса национальной валюты и повышение общих рисков на рынке привели к тому, что бизнес стал вести себя крайне осторожно, а инвестиционные потоки в отрасли заметно иссякли.

Цифры, фигурирующие в отчетах компаний по инвестиционным сделкам, в 2015 году оказались даже скромнее, чем в 2014 году, особенно если рассматривать их в валютном выражении. Однако за данный период все же был закрыт ряд крупных сделок, в том числе и по знаковым для рынка коммерческой недвижимости объектам.

10-е место

Московский бизнес центр "Заречье", приобретенный O1 Properties у группы ИСТ за $100 млн.

9-е место

"Рига молл", расположенный в Красногорске (МО). Сумма сделки — $120 млн. Покупателем стал Виктор Мельниченко (совладелец "Сибуглемет"), продавец — Ралиф Сафин.

8-е место

Four Seasons Hotel Moscow за $160 млн был приобретен (CDS Group) Юрия и Алексея Хотиных у Nafta.

7-е место

МФК на "Золотом острове" за $164 млн был продан московским правительством компании CapitalGroup.

6-е место

ГК БИН приобрела у PNK Group московский бизнес-центр "Метрополис I" за $170 млн.

5-е место

Снова ГК БИН. На этот раз сделка по покупке портфеля торговой недвижимости ИК "Платформа" суммой в $175 млн. Продавцом стала компания "Платформа".

4-е место

Предметом сделки на $190 млн между CapitalPartners и PPF, Hines стал московский бизнес-центр "Метрополис III".

3-е место

Открывает тройку лидеров покупка подмосковного ПНК "Чехов-I" за $220 млн. Продавец — PNKGroup, покупатель ГК БИН.

2-е место

93,4% торгового дома "Модный сезон" обошлись CDSGroup в $250 млн. Продавцом выступила компания Nafta.

1-е место

$282 млн — сумма сделки по приобретению 49,9% бизнес-центра "Оружейный". Покупатель — "Мегафон", продавец — GlanburyInvestmentsLtd.

При составлении рейтинга использовались данные компаний: CBRE, JLL, ColliersInternational, Cushman & Wakefield, Praedium, NAIBecar.

Обсудить вопросы финансирования коммерческой недвижимости, а также положение дел в офисном, складском и торговом сегментах вы можете на  VII Финансовом форуме по недвижимости,  который состоится 3 марта в отеле "Swissotel Красные Холмы", Москва.