Минимальный порог выдачи ипотеки в рамках госпрограммы отменен

Минимальный порог выдачи ипотеки в рамках госпрограммы, который сейчас установлен на уровне 300 млн рублей ежемесячно, отменяется. Это решение принято после обращений банков — участников программы, которые не выполняли эти требования, рассказал "Коммерсанту" заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

"Это и столичные, и региональные банки, около двух десятков кредитных учреждений. Они достаточно активно работали, хорошо себя зарекомендовали, выдавая гражданам ипотечные кредиты, хоть и в меньших объемах", — пояснил изданию Моисеев. При этом для новых участников программы порог выдачи сохраняется. "Если банки хотят участвовать в программе, то они должны трезво оценивать свои возможности и показать серьезную работу в этом направлении", — отметил Моисеев.

Впрочем, за счет такого довольно технического, по мнению большинства участников рынка, решения Минфина сохранить масштабность программы вряд ли удастся. "Нынешнее решение Минфина — скорее, техническое, попытка сохранить видимость массовости участия банков в программе господдержки. Более действенной мерой развития ипотеки могло бы стать расширение программы на сделки на вторичном рынке недвижимости, но дальше разговоров в этом направлении дело пока не идет", — говорит вице-президент ассоциации региональных банков "Россия" Олег Иванов.

"Отмена обязательного объема выдачи не решает ключевой проблемы — снижения маржи банков, выдающих ипотеку с господдержкой", — согласен директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. Он сомневается, что банк, выдающий ипотечных кредитов до 100 млн рублей в месяц, найдет коммерческий интерес в этой программе. Пахаленко не исключает, что в результате число желающих выдавать такую ипотеку сократится.