В январе зафиксирован рост почти всех видов розничного кредитования

Год назад ипотечные кредиты лидировали. "Прошлый январь был нетипичным — после того, как Центробанк резко поднял ключевую ставку, все кредитование встало, на плаву оставалась только ипотека",— говорит гендиректор консалтинговой компании Frank RG Юрий Грибанов.

В этом январе ипотечные заемщики "вели себя спокойнее", отмечает директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова, но спрос по-прежнему высокий: "Число заявок на ипотеку в этом году выросло на 88% январь к январю".

Аномальное для января оживление кредитования отмечается во многих банках. Эксперты связывают это с льготными кредитами по госпрограмме, анализом уровня ставок и цен на жилье, сотрудничеству банков с застройщиками — застройщики готовы субсидировать ставку или предоставить скидки — и другими факторами, сообщают "Ведомости" .

Несмотря на ажиотаж, наблюдающийся в ипотеке, кризисные явления на этом рынке тоже ярко проявились. Показательно, что средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился — 1,7 млн рублей.

"Многие ипотечные заемщики не могут претендовать на большие ипотечные ссуды, но и сами заемщики в кризис стали осторожнее и стараются занимать на самое необходимое, без „запасов”. Другая характерная тенденция — уменьшение размера квартир в новостройках экономкласса. В регионах уже появились квартиры по 19 кв. м",— сообщил директор департамента продаж Абсолют-банка Иван Любименко.