Банк "Московское Ипотечное Агентство" обновил линейку ипотечных кредитов

Банк "Московское Ипотечное Агентство" обновил линейку ипотечных кредитов. Программа на приобретение строящегося жилья "Новостройка" заменена на "Строящееся жилье" , "Классика" на покупку недвижимости на вторичном рынке – на "Готовое жилье" . Прекратил свое действие кредит "Альтернатива" на приобретение недвижимости, ремонт или первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости. Приостановлена программа рефинансирования ипотечных кредитов.

Введена специальная ипотечная программа на покупку гаража или машиноместа, а также "Целевой ипотечный кредит" под залог имеющейся недвижимости.

Базовая процентная ставка по новым программам составляет 17,25–17,5% годовых при фиксации ставки на весь срок. По кредитам "Целевой ипотечный кредит", "Готовое жилье", "Строящееся жилье" также может быть установлена комбинированная ставка: 16,75–17% либо 17–17,25% годовых на срок фиксации ставки пять или семь лет, далее — 9,75–10 п.п. + MosPrime3M, но не более 23% годовых.

"Указанная процентная ставка может быть снижена на 0,5, 1, 1,5 п.п. при уплате единовременной комиссии 1%, 2% или 3% от суммы кредита соответственно" — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

При кредитовании под залог имеющейся недвижимости на срок до документального подтверждения дохода ставка увеличивается на 3 п.п. А при приобретении строящейся недвижимости на период строительства и до государственной регистрации права собственности и ипотеки ставка увеличивается на 1 п.п. от базового уровня.

Срок кредитования – от пяти до 25 лет (до 10 лет при покупке гаража). Минимальный первоначальный взнос – 30% стоимости приобретаемой квартиры, гаража, отдельной комнаты/доли либо апартаментов на вторичном рынке недвижимости, 40% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, 10% стоимости последней комнаты/доли. Максимальное соотношение Кредит/Залог – 50% стоимости имеющейся недвижимости, передаваемой в залог.

"Социальная ипотека" на покупку квартиры, принадлежащей городу Москва, не претерпела изменений.