АИЖК утвердило критерии покупки новой "дочки"

По размеру капитала этим критериям соответствует более ста игроков, однако по совокупности всех остальных критериев — единицы. Впрочем, не исключено, что неформальный выбор практически сделан. По данным "Ъ", одним из основных объектов на поглощение агентством может стать Инвестторгбанк.

Как стало известно "Ъ", в среду состоялся набсовет АИЖК, на котором были утверждены критерии отбора банка для покупки. На базе него планируется создать единый институт развития жилищного строительства и ипотеки, концепция которого обсуждалась в конце декабря на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова (см. "Ъ" от 22 декабря). "Мы проинформировали набсовет о перечне критериев для отбора банка для покупки,— подтвердил вчера "Ъ" глава АИЖК Александр Семеняка.— Когда мы закончим все корпоративные процедуры, официально оповестим рынок об этом. У нас есть видение типа банка, который мы считаем оптимальным для покупки, и мы предложили довольно широкий перечень критериев, благодаря чему довольно большое число банков сможет поучаствовать в отборе. А сколько собственников захотят продать свои банки, сейчас прогнозировать сложно". В секретариате Игоря Шувалова вчера не стали комментировать эту тему. Предполагается, что одним из приоритетных направлений деятельности банка АИЖК в этом году должно стать субсидирование процентных ставок по ипотеке (как ранее сообщал "Ъ", на эту программу государство выделяет 20 млрд руб.). Дочерний банк нужен АИЖК и для того, чтобы привлекать финансирование в ЦБ.

"Ъ" удалось ознакомиться с критериями отбора банка. Среди обязательных требований — размер капитала по "Базелю-3" от 2,5 млрд руб. до 10 млрд руб., совокупный портфель розничных залоговых кредитов не менее 30%, а корпоративных — не более 30% от кредитного портфеля. Также банк должен осуществлять деятельность не менее трех лет, участвовать в системе страхования вкладов, иметь отчетность по МСФО за последние три года, подтвержденную аудитором из "большой четверки", и относиться как минимум ко второй квалификационной группе банков по экономическому положению по методике ЦБ. Также АИЖК готово рассматривать только банки, чьи владельцы являются резидентами РФ и готовы продать все 100% банка.

Напомним, что идея покупки банка для АИЖК изначально не находила единодушной поддержки в правительстве и ЦБ. Дискуссии возникли и на этапе утверждения критериев, рассказывают источники "Ъ". Впрочем, в итоге они были утверждены. Один из членов набсовета АИЖК, Владимир Гусаков, так охарактеризовал ситуацию: "Критерии весьма наукообразные, мы с ними ознакомились, им соответствует несколько десятков банков".

Впрочем, составить точный перечень банков — потенциальных объектов приобретения на основании озвученных критериев не представляется возможным. Формально по размеру капитала от 2,5 млрд руб. до 10 млрд руб. на российском рынке около 100 банков,