Ипотека с новыми условиями АИЖК не пользуется спросом

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подвело первые итоги своего нового проекта — программы выдачи ипотеки с плавающей ставкой, привязанной к уровню инфляции. Согласно данным агентства, с момента запуска "пилота" в январе 2016 года АИЖК выдало десять таких кредитов на общую сумму около 13 млн рублей.

В рамках новой программы АИЖК процентная ставка по ипотеке рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих выдаче кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Ставка пересматривается ежеквартально. Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки. По данным АИЖК, в первом квартале процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой составляла 13,25%. Однако уже во втором квартале из-за роста инфляции она увеличилась до 14,41%, пишет "Коммерсантъ" .

В АИЖК низкий спрос на ипотеку с переменной ставкой объясняют недостаточным уровнем доверия у населения и партнеров к схожим продуктам с плавающей ставкой, которые существовали на рынке ранее.

" Мы ожидаем роста спроса на ипотечные кредиты с переменной ставкой при стабилизации ситуации в экономике и роста ожиданий рынка по снижению уровня инфляции",— указывают в агентстве.

Участники рынка оптимистичных прогнозов АИЖК не разделяют, объясняя это тем, что граждане предпочитают брать ипотеку, в которой ставка будет понятна им на весь срок действия кредита .