В России откроется фабрика ипотечных ценных бумаг

После завершения госпрограммы субсидирования ставок в России может появиться новый вид ипотечных облигаций.

Об этом со ссылкой на гендиректора АИЖК Александра Плутника сообщают "Ведомости" . Такие инструменты поддержки рынка обсуждаются в АИЖК, Минфине и ЦБ. 

Как уточнил представитель АИЖК, речь идет о создании фабрики ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), которая позволит банкам выпускать программы ипотечных облигаций с гарантией АИЖК. Их выкупят инвесторы, а банки получат дешевое фондирование и увеличат выдачу кредитов по более низким ставкам, говорится в сообщении АИЖК. Из него следует, что ключевые характеристики этих бумаг будут близки к ОФЗ.

Если банки рефинансируют с помощью фабрики ИЦБ до 45% выдаваемых ипотечных кредитов, это обеспечит снижение средних ставок на 0,8–1,2 п. п., что эквивалентно эффекту госпрограммы субсидирования ставок, подсчитало АИЖК.