Абсолют Банк скорректировал условия ипотечного кредитования

Абсолют Банк скорректировал условия предоставления ипотечных кредитов. Банк ввел скидку к ставке в размере 0,25 процентного пункта в случае заключения клиентом договора коллективного ипотечного страхования (личное, титульное, имущественное), в результате чего ставки по продуктам банка стали ниже.

Теперь в рамках кредита "Первичный рынок с государственной поддержкой" ставка составляет 11,7% годовых. В случае если заемщик использовал для оплаты кредита средства материнского (семейного) капитала, но не представил в банк подтверждающие документы, ставка будет выше на 3 процентных пункта.

Получить заем на покупку первичного жилья по программе "Первичный рынок" теперь возможно под 13,7—15,7% годовых в зависимости от первоначального взноса клиента и регистрации ипотеки. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% собственных средств клиента от стоимости жилья.

Купить квартиру на вторичном рынке по программе "Стандарт" возможно под 13,7—14,7% годовых. Ставка зависит от первоначального взноса клиента, минимальный порог которого был снижен банком с 25% до 15%. По программе "Молодая семья" , предоставляющейся в Тюмени, Краснодаре и Самарской области, ставка варьируется от 13,25% до 14,25% годовых, а минимальный первоначальный взнос клиента составляет также 15% собственных средств.

В случае покупки залоговой недвижимости банка как на первичном , так и вторичном рынке в рамках предложения "Выгодная ипотека" итоговая ставка будет ниже на 1 процентный пункт.

Получить финансирование в рамках предложения "Перспектива" под залог имеющейся недвижимости возможно под 15,25% годовых, а оформить рефинансирование — под 13,25% годовых (ставка будет выше на 2 п. п. до момента регистрации залога в пользу банка) на сумму до 70% от стоимости закладываемой недвижимости.

"В результате данных изменений ставки по продуктам банка стали еще более привлекательными по сравнению со среднерыночными показателями. Но необходимо помнить, что при отказе от заключения договора коллективного ипотечного страхования ставка будет выше на 0,25 процентного пункта. При этом в случае отказа клиента от личного и титульного страхования банком взимается запретительный размер надбавки — 4 процентных пункта", — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Условиями кредитования банка предусмотрена система скидок и надбавок к ставке по всем продуктам, за исключением предложения с госсубсидированием. Так, в случае подтверждения дохода клиентом справкой по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п. Для индивидуальных предпринимателей предусмотрена надбавка к итоговой ставке в размере 2 п. п. В случае несоответствия объекта залога требованиям банка ставка увеличится на 1 процентный пункт. При уплате клиентом единовременной комиссии за снижение ставки в размере 2% от суммы кредита в рамках опции "Абсолютная ставка" ставка будет ниже на 0,5 п. п.

Кредиты выдаются на сумму до 15 млн рублей сроком до 30 лет в зависимости от программы.