АИЖК: развитие рынка ипотечных облигаций повлечет снижение ставок по кредитам

При реализации программы развития рынка секьюритизации ипотеки произойдет снижение ставок по ипотечным кредитам на величину до 1,5 процентного пункта. Об этом заявил управляющий директор подразделения "Ипотечные продукты и андеррайтинг" Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кирилл Захарин на конференции "Ипотечное кредитование в России".

По его словам, при реализации такой программы влияние на ставки по кредитам составит от 0,8 до 1,5 п. п. "Этот эффект сопоставим с программой субсидирования", - заключил Захарин.

"Схема выглядит так: банк будет передавать закладные ипотечному агенту - дочерней структуре АИЖК, а в обмен будет получать ценные бумаги, по которым АИЖК будет поручителем, взяв на себя обязательства выкупать закладные в случае дефолта. Банк получит возможность как держать бумагу на балансе, так и продавать другим инвесторам", - рассказал он.

Представитель АИЖК сообщил, что агентство выступит маркетмейкером. "АИЖК будет активным участником торгов и первичным инвестором первых выпусков. Этот рынок может стать вторым по размеру ликвидности после рынка госдолга", - отметил Захарин.