ВТБ может забрать за долги "Афимолл Сити"

ВТБ может забрать за долги у AFI Development Льва Леваева часть активов, включая торговый комплекс "Афимолл Сити". Как пишут "Ведомости", АFI Development может передать несколько "значимых проектов" общей стоимостью 877,4 млн долларов, говорится в отчете компании за I квартал.

АFI Development сообщила, что ведет переговоры с ВТБ об урегулировании задолженности на сумму 611,1 млн долларов: кредитор направил уведомление о том, что ожидает завершения переговоров до 31 мая 2016 года. Какие проекты могут перейти ВТБ, в сообщении AFI Development не сказано. Представители банка и девелопера это не комментируют. Представитель ВТБ сказал, что окончательного решения еще не принято.

AFI Development работает в России с начала 2000-х годов. Ее основной владелец - Africa Israel Investments израильского диамантера Льва Леваева. Портфель компании включает около 25 проектов стоимостью 1,2 млрд долларов (данные на конец 2015 года). Крупнейшие из них - торгово-развлекательный комплекс "Афимолл Сити" в Москва-Сити и жилой комплекс "Одинбург".

К "значимым проектам" AFI Development в отчете за I квартал относит "Афимолл Сити" и жилой комплекс на Большой Почтовой улице. По данным издания, банку может перейти "Афимолл Сити", который находится в залоге у ВТБ по кредиту на 415,8 млн долларов. "Афимолл Сити" в начале 2015 года оценивался в 1 млрд долларов, но в I квартале этого года подешевел до 666 млн долларов, следует из отчета AFI Development. Вторым объектом, который получит ВТБ, может стать офисный комплекс "Аквамарин III" - он также находится в залоге у банка по кредиту на 193 млн долларов. Его стоимость чуть выше - 199 млн долларов, следует из отчета АFI Development за 2015 год.

Поскольку "Афимолл Сити" и "Аквамарин III" заложены в банке, логично, если именно они перейдут в собственность ВТБ, соглашается директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. По его мнению, их оценка в 877 млн долларов "вполне соответствует текущему рынку".