Банк "ДельтаКредит" снизил ставки по ипотеке

Банк "ДельтаКредит" с 1 июня снизил ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта.

"Фактически кредиты выдаются на тех же условиях, что и в рамках акции "Весенняя распродажа", которая действовала в банке с 31 марта по 31 мая 2016 года", — указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Теперь заемщики могут оформить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке , новостройки , комнаты или доли , а также получить рефинансирование под 14—14,5% годовых по кредитам с фиксированной процентной ставкой. При выборе комбинированной процентной ставки ее значение первые пять лет составит 14—14,5%, далее — MosPrime3М плюс 7,25—7,75 п. п. На период до регистрации ипотеки в пользу банка ставка увеличивается на 1 п. п. при кредитовании строящегося жилья, на 1,75 п. п. — по кредиту на рефинансирование задолженности в другом банке. При покупке отдельной комнаты взимается надбавка к ставке в размере 0,5 п. п.

Приобрести загородную недвижимость теперь возможно под 15,5—16% годовых. Комбинированная ставка составит 15,5—16% годовых первые пять лет, далее MosPrime3М плюс 8,75—9,25 п. п. Оформить целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости можно под 16—16,25% годовых до момента целевого подтверждения использования средств и 14—14,25% годовых после процедуры. Аналогичная ставка установлена по кредитам на покупку апартаментов , но до момента регистрации залога при покупке строящихся апартаментов будет выше на 1 п. п.

При покупке гаража/машино-места либо оформлении кредита на улучшение жилищных условий ставка будет варьироваться от 17% годовых. Сумма займа может достигать 3 млн рублей (1 млн рублей для регионов, кроме Москвы и Московской области) и 10 млн рублей соответственно, а срок — 10 и 15 лет. На момент до регистрации права собственности на строящийся гараж ставка вырастет на 1 п. п.

Получить заем на первоначальный взнос возможно под 13,25—14,25% годовых сроком до двух лет на сумму до 30% стоимости приобретаемой готовой недвижимости, до 40% приобретаемой строящейся недвижимости при одновременном оформлении ипотечного кредита на приобретение в собственность недвижимости на вторичном или первичном рынке.

Остальные кредиты предоставляются на срок от 1 до 25 лет на сумму от 600 тыс. рублей в Москве и Московской области и от 300 тыс. рублей в других регионах без ограничения максимально возможной суммы финансирования.

Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 10% собственных средств при покупке последней комнаты / доли (25% — при приобретении отдельной), 15% при покупке квартиры на вторичном рынке, 20% при покупке новостройки / строящихся апартаментов, 30% при приобретении готовых апартаментов или гаража и 40% при покупке загородного дома либо строящегося гаража. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос может быть снижен и варьируется от 5% в зависимости от типа приобретаемого жилья.

"Окончательная процентная ставка в банке зависит от способа подтверждения дохода клиента. Так, при предоставлении справки по форме банка ставка вырастет на 0,5 процентного пункта, а при получении кредита по одному документу увеличится на 0,75 процентного пункта. Для ИП предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта. Также клиентам предоставляется возможность дополнительно снизить ставку на 0,5/1/1,5 процентного пункта при уплате единовременной комиссии в размере 1/2,5/4% от суммы кредита (минимум — 10,5 тысячи рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, 8 тысяч рублей — в Ленинградской области и остальных регионах)", — добавляет эксперт.

При отказе клиента от личного/титульного/имущественного страхования ставка дополнительно вырастет на 1,5/1/1,5 п. п.

Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам "ДельтаКредита ( "Образование", "Союзный" и пр.).