Банк "Образование" начал выдавать ипотеку по стандартам АИЖК

Банк "Образование" запустил выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК.

Клиенты могут купить квартиру на этапе строительства или на вторичном рынке либо получить рефинансирование действующего ипотечного займа под 12,65—13,65% годовых на сумму до 10 млн рублей в Москве и 7,1 млн рублей в остальных регионах присутствия банка.

Ставка по ипотеке с государственной поддержкой , позволяющей купить квартиру на первичном рынке, составляет 12% годовых, а максимально возможна сумма финансирования ограничена 8 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей в иных регионах.

Военная ипотека предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке под 12,5% годовых на сумму до 1,93 млн рублей.

Минимальный первоначальный взнос клиента по всем программам составляет 20% годовых. Срок кредита может варьироваться от трех до 30 лет (до момента достижения участником НИС 45-летнего возраста по военной ипотеке).

"По всем программам, за исключением военной ипотеки, действуют достаточно гибкие условия относительно итоговой процентной ставки для клиента. Так, при наличии у заемщика трех и более детей применяется вычет к ставке в размере 0,5 процентного пункта. Аналогичная скидка предоставляется врачам и специалистам — участникам государственной программы "Жилище" Московской области. Для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (стаж работы — не менее года) и участников программы "Жилье для российской семьи" действует вычет в размере 0,25 п. п. Получить данные скидки можно только при покупке первичного жилья. Также по программам "Приобретение квартиры на этапе строительства", "Приобретение готового жилья" и "Перекредитование" при наличии у заемщика положительной кредитной истории в любом банке и первоначального взноса от 20% до 29% возможен вычет к ставке в размере 0,25 п. п. По всем программам, за исключением ипотеки с господдержкой, при отказе клиента от личного страхования и подтверждении дохода справкой по форме банка предусмотрено увеличение ставки на 0,7 и 0,5 п. п. соответственно", — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.