Сбербанк: поддержку ипотеке нужно оказывать только за пределами Москвы

Механизмы стимулирования ипотечного кредитования нужно развивать только за пределами Москвы и Московской области, считает первый зампред Сбербанка Максим Полетаев.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству и Центробанку к 1 сентября представить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки при помощи рефинансирования ипотечных кредитов с использованием ценных бумаг, обеспеченных гарантией АИЖК.

"На мой взгляд, сегодня на рынке ипотеки есть структурные проблемы. Они заключаются в том, что у нас рынок жилья сохраняет высокую привлекательность только в Москве и области, отчасти в Петербурге и крупных городах юга страны. В других регионах рынок жилья так не растет, и такого сбыта даже близко нет", - заявил Полетаев.

Столица, по мнению представителя крупнейшего российского банка, сегодня перенаселена. Москва и конгломерат - это свыше 20 млн человек, то есть больше численности населения, живущего за Уралом. Поэтому, по его мнению, стимулировать ипотеку нужно "где угодно, но не в Москве и не в Московской области".

"Нам нужно стимулировать пуск корней в других регионах. А в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области рост объемов по ипотеке, на мой взгляд, не нужно стимулировать", - сказал Полетаев.

Спрос на ипотеку сегодня, по словам представителя Сбербанка, действительно есть. При этом качество ипотечного портфеля у Сбербанка, по оценке Полетаева, хорошее. Однако основной рост обеспечивают именно центральные регионы, в том числе Москва и область, а также Северо-Западный регион и Юг - Ростов, Ставрополь.

Сбербанк, по словам Полетаева, также продолжает работать с валютными ипотечными заемщиками. "У нас их очень мало, меньше ста человек", - уточнил он.