Обязательное страхование ответственности застройщиков отменят

Обязательное страхование ответственности застройщиков жилья будет отменено, заявил журналистам глава Минстроя Михаил Мень, сообщает РИА Новости . Этот механизм защиты прав дольщиков будет заменен создаваемым компенсационным фондом.

"У некоторых аналитиков нет четкого понимания того, что компенсационный фонд будет работать вместо страхования. Не будет и страхования, и компенсационного фонда (одновременно). Фонд будет вместо страхования. В осеннюю сессию, помимо подзаконных актов, будет еще некое изменение в 214-ФЗ. Норма о страховании в осеннюю сессию Госдумы будет отменена", — цитирует министра строительства агентство "Москва" .

Компфонд застройщиков начнет работу с 1 января 2017 года, до конца текущего года будут выпущены все необходимые подзаконные акты и определена организационно-правовая схема работы фонда, уточнил Михаил Мень. Он не исключил, что это будет публично-правовая компания (ППК).

"Кто начнет заключать договор долевого участия, с 1 января будут отчислять условный процент уже не в страховую компанию, а непосредственно в компенсационный фонд", — сказал Мень.

Напомним, в настоящее время девелопер, привлекающий средства граждан, обязан застраховать свою ответственность перед дольщиками в страховой компании или обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС), либо получить соответствующую банковскую гарантию. Такой механизм защиты граждан от рисков недостроя неоднократно вызывал критику как недействующий: большинство страховых компаний отказываются брать на страхование застройщиков, ссылаясь на непрозрачность этого бизнеса.

З июля президент подписал поправки к 214-ФЗ о долевом строительстве, которые, в частности, ужесточают требования к застройщикам, а также предусматривают создание компфонда, который будет обеспечивать завершение строительства в случае неисполнения своих обязательств застройщиком. Согласно документу, размер обязательных отчислений застройщиков в компфонд не может быть свыше 1% от планируемой стоимости строительства.