Долг "СУ-155" в 315 млрд рублей ставит под угрозу планы "РосКапа" достроить дома

Общая задолженность строительного холдинга "СУ-155" составляет около 315 млрд рублей при стоимости активов 204 млрд рублей, рассказал в интервью "Ведомостям" Михаил Кузовлев, предправления банка "Российский Капитал", назначенного санатором строительной компании. Это ставит под угрозу планы банка-санатора достроить проекты, начатые застройщиком, отмечает издание.

Аудит пока не закончен, уточнил Кузовлев. По его словам, основной долг включает в себя, обязательства "СУ-155" перед дольщиками и инвесторами проектов (более 120 млрд рублей). Еще 50 млрд рублей компания должна муниципальным заказчикам и Главному управлению обустройства войск (входит в "Оборонстрой"), более 30 млрд рублей — банкам и около 15 млрд рублей — налоговым органам. Кому "СУ-155" задолжала оставшиеся 100 млрд рублей, Кузовлев не сказал.

"Российский Капитал" ("дочка" Агентства по страхованию вкладов) бал назначен санатором "СУ-155" вВ декабре 2015-го. Банку предстоит достроить 147 многоквартирных домов в 14 регионах России. На вопрос, хватит ли у "Российского Капитала" средств на завершение уже начатых проектов "СУ-155", Кузовлев отвечает уклончиво: есть активы на 200 млрд рублей, но направить их целиком на достройку жилья нельзя.

На завершение стройки можно направить средства от продажи свободных квартир, говорит Кузовлев, такие поступления банк оценивает в 16–18 млрд рублей. Кроме того, у "СУ-155" есть еще промышленные активы и земельный банк, стоимость которых уточняется.

Всего на достройку нужно около 40 млрд рублей, полагает бывший сотрудник "СУ-155". Продав готовые квартиры, можно заработать 25–30 млрд рублей, считает он. Разницу предполагалось компенсировать промышленными активами и земельным банком, подтверждает собеседник издания, но для этого надо, чтобы на земельных участках начали строиться новые проекты, а промышленные активы загружались новыми заказами. Если бы такая программа была реализована, то "Российский Капитал" получил бы примерно 70 млрд рублей прибыли, но он не захотел вкладываться в новые проекты, говорит он.

Представитель "Российского Капитала" не стал это комментировать официально, а близкий к банку человек сказал, что обсуждается как продажа существующих проектов, так и участие в новых инвестициях, но прибыль в 70 млрд руб. он считает заоблачной.

Получить комментарии Балакина и арбитражного управляющего "СУ-155" Алексея Белокопыта не удалось.