Минстрой предлагает банкам развивать кредитование капремонта

Минстрой ведет переговоры с кредитными организациями по созданию специального банковского продукта — кредита на проведение капитального ремонта. В ведомстве полагают, что ставка должна быть не выше 10%, но банкиры отмечают, что добиться этого можно лишь при субсидировании кредитов государством, пишет "Коммерсант".

"Постепенно начинают появляться первые проекты по капремонту в кредит", — рассказал глава Минстроя Михаил Мень. Он привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму более 20 млн рублей. "Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого", — говорит министр. Сейчас ставки кредитования ТСЖ достигают 17–20%, говорят в министерстве. Оптимальным же уровнем глава Минстроя считает цену займа не выше 10%.

"Люди берут ипотеку, потребительские кредиты, и они точно так же могут взять в кредит новое качество жизни. Для банков гарантия постоянных платежей граждан — хороший источник", — поясняет Михаил Мень. По его словам, жители в таком случае будут платить за капремонт так же, как и сейчас, но он будет сделан не через 10–15 лет, а сразу. В Минстрое рассчитывают, что увеличение объемов кредитования позволит повысить темпы проведения ремонта, что положительно скажется на отрасли стройматериалов, а также на подрядчиках.

Однако банкиры говорят, что стоимость заемных денег снизить сложно. "Это должны быть целевые деньги из специальных источников льготного финансирования", — говорит член правления Райффайзенбанка Оксана Панченко. По ее словам, такое льготное кредитование возможно в рамках его субсидирования или специальных программ. С ней соглашается зампред Альфа-Банка Максим Першин: "Чтобы снизить учетную ставку, необходима прозрачная программа субсидирования".