Банк "Ак Барс" уменьшил ставки по ипотеке

Банк "Ак Барс" снизил ставки по ряду ипотечных кредитов на 0,4—1 процентный пункт.

Обновленные процентные ставки по кредиту "Перспектива" на приобретение строящегося жилья в аккредитованных объектах под залог прав требования составляют 12,3—12,5% годовых. Отменена надбавка к ставке на период до государственной регистрации ипотеки (ранее составляла 0,5 п. п.).

Приобретение строящегося жилья в не аккредитованном банком объекте и без требований к готовности дома доступно по программе "Перспектива Плюс" с новой ставкой 13,1% годовых (ранее — 13,5%). Особенностью программы является залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика или третьих лиц, на период строительства приобретаемого жилья. Дополнительно к этому в залог передаются права требования на строящиеся квадратные метры. После завершения строительства залогом обременяется готовая квартира.

"Ранее кредиты на приобретение строящегося жилья ("Перспектива" и "Перспектива Плюс") можно было получить без предъявления документов, подтверждающих занятость и доход, только при первоначальном взносе от 40%. Теперь эти справки не требуются при любом размере взноса. Но банк оставляет за собой право запросить эти документы", — указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

Проценты по кредиту "Мегаполис" на покупку готовой жилой недвижимости (квартиры, комнаты) начисляются по ставке 12,6% годовых, по программе "Комфорт" на приобретение домов и земельных участков — по ставке 13,1% годовых. По кредитам "Комфорт" и "Мегаполис" действует акция, в рамках которой при выходе заемщика на сделку и заключении кредитного договора в течение 45 дней с момента первого одобрения заявки указанная ставка снижается на 0,3 п. п. Снижен минимальный первоначальный взнос по кредиту "Комфорт" с 40% до 20% стоимости загородной недвижимости.

Новая ставка по программе "Бизнес" на покупку готовой коммерческой недвижимости — 16% годовых.

По всем вышеперечисленным кредитам (кроме продукта "Ак Барс — Бизнес") увеличен максимальный срок с 20 до 25 лет.

По всем программам снижена с 2 п. п. до 1 п. п. надбавка к ставке, действующая без личного и имущественного страхования. При этом страхование объекта залога обязательно на первый год кредитования, а далее осуществляется по желанию заемщика.

"Преимуществами ипотечных программ банка (помимо невысоких ставок и возможности получения кредита по двум документам) являются лояльные требования к возрасту заемщика (от 18 до 70 лет), учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса в полном объеме", — добавляет эксперт Банки.ру.