Банкиры отмечают нетипичный рост спроса на ипотеку

В январе банки столкнулись с нетипичным для этого месяца ростом числа заявок на ипотеку. Ежедневное количество поступающих заявок не уступает традиционно высокому в этом отношении декабрю. Основная причина — желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы по субсидированию ставок, пишет "Коммерсант".

Тенденцию роста в январе числа заявок на ипотеку изданию подтвердили в большинстве банков, входящих в топ-10 по объему ипотечного портфеля. Все эти банки работают по госпрограмме поддержки ипотеки, отмечает издание.

"Количество заявок с середины января находится на том же уровне, что и в последние две рабочие недели минувшего декабря, когда спрос на ипотеку среди граждан один из самых высоких", — отмечает глава отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников. По его словам, в среднем поступает по 5 тыс. заявок за рабочий день.

Аналогичную ситуацию наблюдают в ВТБ 24, Банке Москвы и Абсолют Банке. "И в декабре, и в январе с учетом 11 дней праздников к нам поступает в среднем 1,5 тысячи заявок ежедневно, притом что обычно интерес граждан к ипотеке в январе по отношению к декабрю снижается в несколько раз", — пояснил старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов. Темпы поступления заявок на ипотеку находятся на декабрьском уровне, подтверждает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Об этом же говорят в Абсолют Банке.

В Райффайзенбанке и в банке "ДельтаКредит" и вовсе отмечают перевес январского спроса на ипотеку над декабрьским. По словам зампреда правления "ДельтаКредита" Ирины Аслановой, в ноябре — декабре в банк поступало около 2,2—2,5 тыс. заявок на ипотеку еженедельно, в январе этот показатель вырос до 2,9 тыс. В Райффайзенбанке сообщили, что спрос на ипотеку в январе оказался на 15% выше, чем в декабре.

"Главная причина роста спроса населения на ипотеку в январе 2016 года — завершение программы государственной поддержки в марте. Клиенты стараются подать заявку и провести сделку до 29 февраля 2016 года", — отмечает Асланова. В рамках программы банки выдают клиентам ипотеку по льготным ставкам (не выше 12% годовых), притом что средневзвешенная процентная ставка по рынку за год составляет (по данным ЦБ на 1 декабря) 13,43% годовых.

Вторая причиной повышенного спроса эксперты называют экономическую ситуацию, в частности ослабление рубля. "Люди не хотят держать на руках рубли, а вложиться в бытовую технику, электронику и автомобили те, у кого были средства, успели еще в 2015 году на фоне предыдущего ослабления рубля", — указывает Георгий Тер-Аристокесянц. По его мнению, граждане предпочитают вкладываться в ипотеку, чтобы сохранить свои средства.

Информация о банках