Экс-владельцы Мособлбанка вернули санатору неликвидные активы

Активы, переданные санатору Мособлбанка — СМП Банку — бывшими собственниками и владельцами холдинга "Республиканская финансовая корпорация" (РФК), оказались неликвидными. Об этом порталу Банки.ру сообщил советник председателя совета директоров СМП Банка Антон Треушников.

Банк-санатор создал для сбора активов от прежних собственников Мособлбанка компанию "Мособлкапитал". В рамках плана санации бывшие собственники "Мособла" передали "Мособлкапиталу" 76,6% акций РФК. Однако санатор еще в октябре прошлого года выявил, что переданные активы — "пустышка".

Объекты недвижимости, которые передали экс-владельцы Мособлбанка позднее, имеют сомнительную историю и являются неликвидными, сообщил Банки.ру во вторник Треушников. Речь идет, в частности, о четырех нежилых зданиях, еще двух нежилых помещениях, одном жилом помещении и об имущественном комплексе.

"Данные объекты недвижимости уже были на балансе Мособлбанка или иных кредитных организаций, но бывшие собственники стали их выдавать за дополнительные активы, — сказал Треушников. — При этом собственники указанных объектов недвижимости не уточнялись. Кроме того, после совместной с АСВ переоценки активов, оказалось, что указанная стоимость объектов недвижимости была в несколько раз завышена".

Возвращенные объекты недвижимости также имеют сомнительную историю приобретения, указывает Антон Треушников. Так, например, здание Палат Левашова, что находится Староваганьковском переулке в Москве, в настоящий момент по документам принадлежит Инресбанку. Прежним же собственником было ООО "ЭлитНедвижимость", 100% долей участия в котором приобрела РФК. Позднее "ЭлитНедвижимость" была присоединена к Инресбанку. До 2005 года в здании общей площудью почти 1,5 тыс. кв. м размещались различные службы ФГБУ "Российская государственная библиотека". В 2005—2006 годах в здании произошло несколько пожаров, в результате чего оно стало непригодным для использования, службы РГБ из здания были переведены по другим адресам. Ориентировочно в 2007 году ООО "ЭлитНедвижимость" заключило договор аренды Палат. В 2010 году был организован и проведен аукцион по продаже здания, в результате чего ООО "ЭлитНедвижимость" стало собственником здания.

"С формальной точки зрения законных оснований оспорить какие-либо сделки по переходу прав на здание нет, но принятие решений чиновниками о самой передаче здания в аренду, а впоследствии в собственность ООО "ЭлитНедвижимость" происходило при сомнительных условиях", — считает Треушников.

Другим примером может служить нежилое здание площадью свыше 1,7 тыс. кв. м на Моховой улице. Указаннаяна балансе Мособлбанка стоимость здания в 4,5 млрд рублей также завышена в 3—4 раза, продолжает представитель санатора. "Здание находится в удручающем состоянии", — добавляет он.

В настоящее время СМП Банк в рамках реализации плана по санации Мособлбанка изучает различные варианты действий в отношении переданной бывшими собственниками кредитной организации низколиквидных активов.