Более половины банков - участников ипотечной госпрограммы не выполнили ее условия
По меньшей мере 55% банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выполнить ее условия - выдавать жилищных кредитов не менее чем на 300 млн рублей ежемесячно. На этом основании Минфин уже вправе отстранить от участия в госпрограмме 21 из 38 банков, пишут "Известия".
Госпрограмма поддержки рынка ипотечного кредитования запущена в марте 2015 года сроком на один год. По данным Минфина, общая сумма ипотечных кредитов c господдержкой, выданных населению с марта по июнь 2015 года, достигла 92,9 млрд рублей. За март - апрель банки предоставили 4 тыс. жилищных займов в рамках программы на сумму 21,7 млрд рублей. В мае выдано 26,9 тыс. кредитов на сумму 31,3 млрд рублей, в июне - 22,3 тыс. кредитов на сумму почти 40 млрд рублей.
Наибольший объем ипотечных кредитов с господдержкой с марта по июнь выдали Сбербанк (58,3 млрд рублей), ВТБ 24 (16,6 млрд рублей), банк "Санкт-Петербург" (2,4 млрд рублей). Выполнили минимум госпрограммы также Россельхозбанк, Связь-Банк, "Глобэкс", "Открытие", Абсолют Банк, Газпромбанк - то есть все перечисленные банки ежемесячно (с мая, когда начало действовать соответствующее условие) выдавали жилищных кредитов более чем на 300 млн рублей.
В то же время ряд банков не смог выполнить это базовое условие. Правда, размер лимита для каждой организации устанавливает Минфин в соответствии с тем планом ежемесячных выдач, который банк прилагает к заявке на участие в программе, но лимит не может быть менее 300 млн рублей в месяц. В случае нарушения данного условия Минфин вправе распределить лимит в пользу других участников программы.
В итоге в числе банков, которые два месяца подряд - в мае и июне - выдавали в рамках программы ипотечных займов на сумму менее 300 млн рублей, оказалась 21 кредитная организация. Среди них Райффайзенбанк (37 млн рублей выдано в мае, 176 млн рублей - в июне) и Промсвязьбанк (187 млн рублей и 223 млн рублей), банк "Ак Барс", Московский Кредитный Банк, "Российский Капитал". Кроме того, условие программы в мае и июне не выполнило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (56 млн рублей выдано в мае, 154 млн рублей - в июне), которое включено в программу 39-м участником.
Есть также группа банков, достигших в мае или июне отметки в 300 млн рублей, и их участие в программе будет зависеть от дальнейших результатов (результатов за июль в Минфине не предоставили). Среди таких банков - Инвестторгбанк, банк "Зенит", Банк Москвы и др.
Руководитель блока "Розничный бизнес" Промсвязьбанка Леонид Качалов сообщил "Известиям", что сам банк был "достаточно консервативен в планировании объемов выдач на этот год". Хотя многие банки, по его словам, заявились на существенные объемы выдач по данной программе, ориентируясь на отложенный спрос, который был в начале 2015 года. "Однако сейчас практически все игроки столкнулись со снижением запланированных объемов выдаваемых кредитов. Пока рано говорить об итогах участия в программе, но мы видим устойчивый спрос со стороны наших клиентов", - говорит Качалов.
Начальник управления массового рынка и кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Морозов отметил, что банк стремится соответствовать требованиям по объему кредитования, ежемесячно наращивая выдачи в рамках госпрограммы. "Банк почти в пять раз увеличил объемы в июне по сравнению с маем. В июле значительный рост выдач тоже продолжится. Требование к ежемесячному объему выдач на уровне 300 миллионов рублей является достаточно амбициозным. Соответствовать ему непросто очень многим игрокам рынка ипотечного кредитования, тем более некрупным банкам", - считает Морозов. По его словам, полноценно выдавать кредиты основная масса банков начала, по сути, только в июле - на согласование и оформление ипотечного кредита уходит в среднем два месяца. Поэтому программа только начинает показывать результаты.
Ваш комментарий